Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

על הדרך שבה אנשים טועים לחשוב על תשואה

בפרק 59 בחנו את האפשרות להיכנס להשקעת נדל"ן סולידית בסכום נמוך - איך, איפה, כמה ולמה.

מה המנגנון הכלכלי שמנחה את חברות הביטוח? האם הן פועלות ב"שיטת מצליח"? איך התנהגות של מבוטחים משפיעה על העניין ולמה מערכת המשפט קשורה לסיפור?

הפרק יוקדש למיפוי ממוקד של אסטרטגיית השקעה פשוטה, חכמה, אינטואיטיבית ומומלצת למשקיעי נדל"ן ברחבי העולם.

בפרק 56 של Investcast דיברנו על חינוך פיננסי לדור הבא – למה בבתי ספר לא מקנים חינוך פיננסי, מה הבעיות שנוצרות בעקבות העניין, איך אפשר לשנות את המצב ומה החלק של כל אחד מאיתנו בפתרון. האזנה נעימה, לינק בתגובות.

למה מכל התעשיות בעולם דווקא תעשיה ענקית כמו תעשיית הנדל"ן נתקעה מאחור מבחינה טכנולוגית, ולמה כדאי לכולנו שהיא תהפוך לכזו? על הקשר שבין הפיגור הטכנולוגי בעולם הנדל"ן לבין איכות המוצרים שצרכנים ומשקיעים מקבלים בשוק

חמש על חמש - תחילתה של סדרת פרקים חדשים בהם נתמקד בשאלות חוזרות לגבי השקעות נדל"ן. במהלך כל אחד מהפרקים נציג 5 שאלות מעניינות נבחרות שלכל אחת מהן נקדיש 5 דקות של שיחה. מתחילים בפרק מתובל היטב...

בפרק מספר 53 של Investcast עסקנו באחד מהסקטורים המעניינים בעולם הנדל"ן, בחנו את ההבדלים בין השקעה בו לבין השקעה בדירות מגורים 'רגילות' וראינו איך הכלכלה מתנהגת באופן מעט שונה תחת תנאים ייחודיים.

מה עדיף - תשלום מראש, תשלומים, תשלום בסוף? מה המהות הכלכלית של עסקאות תשלומים, איך היא קשורה לעולם ההלוואות ולמה היא רלוונטית מאד למשקיעים?

איך יודעים מה באמת עומד מאחורי מיזם לפני פריצה, ומה כדאי ליזמים לדעת לגבי שיווק.

מהן התפישות המקובלות לגבי כלכלת השוק החופשי, למה לבני אדם יש נטיה לאמץ אותן ומה יש לאנשי כלכלת השוק לומר עליהן? פלג דודוביץ ועידו חסון בשיחה קולחת.

מה ההבדל בין מימון המונים להשקעות המונים? למה מתכוונים כשאומרים הלוואות חברתיות? בפרק 48 נדבר על פלטפורמות למימון, הלוואות והשקעות המונים, נחדד את ההבדלים ביניהן ונראה מה היתרונות והחסרונות שלהן ביחס לאפיקים מימון והשקעה מסורתיים.

בפרק מספר 47 דיברנו על המתמטיקה של המספרים הקטנים, על פרדוקס סימפסון ועל שאלת ההסתברויות, ועל הקשר המעשי של כל אלה לעולם ההשקעות.

בפרק 46 דיברנו על השקעות תשואה בתחום הנדל"ן, להבדיל מהשקעות נדל"ן של ממש. מה ההיגיון הכלכלי מאחורי אפיקי ההשקעה האלה ומה הקשר ביניהן לבין אגרות חוב?

בפרק 45 דיברנו על התפיסה המקובלת לגבי רכישת נכסים מסביב לעולם באמצעות שימוש בכסף של אחרים, ועל האתגרים שהמציאות מציבה לפנינו בהקשר זה בשנת 2019.

בפרק מספר 44 של Investcast דיברנו על  מושגים יסודיים בהערכות שווי נכסים, על ההבחנה בין מחיר לשווי, על דרכים שונות להסתכל על ערך הנכס, ובעיקר על השיטות השונות להערכה.

בהמשך לפרק מספר 33 (איך מנתחים השקעה בנדל"ן?), הפרק יעסוק בשאלות איך נכון לקרוא חוזה השקעה ומה צריך לבדוק כשעושים זאת. במסגרת הפרק נדבר על סעיפים אופייניים לחוזי השקעה ועל הבעיות שלהם, ונביא דוגמאות מהסכמים שמוצעים ממש בימים אלה בישראל.

השקעות נדל"ן בשוק התיירות - כן או לא? בפרק 42 נדבר על המגמות בשוק זה ועל האופן שבו תהליכים שקורים ממש בימים אלה עשויים להשפיע על ההשקעות בתחום.

איך תורת המשחקים משפיעה על קבלת החלטות בעולם ההשקעות? איך קומבינציה של מתמטיקה, פסיכולוגיה וכלכלה מתמרצת שחקנים בשוק לפעול בצורה אחת ולא בצורה אחרת, ומה אנחנו יכולים לעשות כדי לייצר תנאי משחק טובים יותר? הכל בפרק מספר 41 של Investcast.