Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

מה מייחד את אם כל ההשקעות בנדל"ן ואיך היתרונות הבולטים שלה רלוונטיים במיוחד בימים אלה?

מימון מחדש? מימון בדיעבד? חילוץ הון? באנו לדבר על Refinance ועל האופק שהוא נותן למשקיעים

על שיטת המימון החלופית שיכולה לבלוט דווקא בימים האלה, בעיצומו של משבר הקורונה.

בפרק 81 דיברנו על אופציות קול, אופציות פוט, שורטים ומכשירים פיננסיים נגזרים אחרים בעולם העסקי

שקיעתו של הנדל"ן המסחרי? בשנים האחרונות כולנו עדים להיקפים חסרי תקדים של יוזמות להקמת מגדלי משרדים במרכזי הערים ובמתחמי העסקים. מה צופן העתיד לתעשיית הנדל"ן המסחרי, ואיך כל זה קשור לקורונה?

איך מגיפה מתפשטת? איך עוצרים את ההתפשטות שלה? מה זו צמיחה מעריכית? מהם הפרמטרים המרכיבים אותה? מהו מקדם ההדבקה הרצוי? והאם הפעולות שננקטות כיום בעניין הקורונה נכונות? למדנו, קראנו וחקרנו, והחלטנו לענות על השאלות הללו בפרק 79.

בפרק 78 דיברנו עם מור זיו, מומחית לחדשנות בנדל"ן ואחת מחלוצות תעשיית ה-PropTech בישראל.  דיברנו על תחום החדשנות בנדל"ן, על התהליכים שמתרחשים בו, על סוגי הפעילות ועל הצפי לבאות.

מהי ריבית הבנק המרכזי ואיך היא משפיעה על מערכת התמריצים של כולנו? וגם - איך בימים שבהם השוק משתולל בעקבות משבר הקורונה, הבנק הפדרלי בארה"ב מחליט דווקא להוריד את הריבית? הכל בפרק מספר 77 של Investcast

מדוע הפוליטיקאים שלנו לפעמים בוחרים בדרך הפופוליסטית ולא בזו שנכונה כלכלית? מדוע קיים בלבול בין אמצעים למטרות בשיח הכלכלי? מדוע אנשים שוגים בתפיסה שלהם בכל הנוגע למדיניות כלכלית סוציאל-דמוקרטית? האם "המלחמה" במשקיעי הדירות מוצדקת? והאם השיח הכלכלי המשתנה של ימינו הוא בסך הכל עוד נקודה על המטוטלת? בפרק 76 שוחחנו עם פרופ' עומר מואב, מרצה לכלכלה במרכז הבינתחומי הרצליה ובאונ' ווריק שבאנגליה, שענה על שאלות מרתקות אלו, ועוד.

כיצד תשפיע שפעת הקורונה (COVID-19) על עולם ההשקעות, הפיננסיים והנדל"ן? מהם הסיכונים שגלומים במגפה המתפשטת? אילו סיכונים חמורים יותר ואילו פחות סביר שיתרחשו? כיצד ניתן להיערך ומהן ההמלצות? כל התשובות בפרק 75 של Investcast

פרק השראה עם דין סוסל על עולם היזמות בנדל"ן ועל המסלול שעבר, החל מדירה ראשונה בבאר שבע, כלה בהשקעות בארה"ב ועד למספר נכסים באתונה, ולאחר זאת על סטארטאפ טכנולוגי מרתק בתחום הנדל"ן (פרופטק), שמשנה את שוק הנדל"ן בתל-אביב מקצה לקצה.

האם בכל השקעה קיים רווח יזמי? איפה ומתי כולם רודפים אחריו, ואיך זה משפיע על האפשרות שיתממש? האם יש קשר בין רווח יזמי לבין נכסים שמתומחרים בחסר? הכל ועוד בפרק מספר 73

מהי בועה כלכלית? מה גורם להיווצרות שלה? איך היא באה לידי ביטוי בשוק הנדל"ן? והכי חשוב - איך אפשר לזהות אותה?

הפרק הרביעי בסדרת "שיחות על" בה אנו מארחים גורמים שונים מעולמות התוכן של הפודקאסט לשיחת עומק בתחום ההתמחות שלהם. הפעם אירחנו את ד"ר אורי כץ, חוקר בכיר בפורם קהלת לכלכלה ובעל הבלוג "דעת מיעוט", בשיחה מרתקת על משבר הדיור, המניעים של הפוליטיקאים, הרס יצירתי, פערים חברתיים וההבדל בין צמצום עוני לצמצום אי-שוויון.

בפרק מספר 69 ניסינו לפרק את המוקש הנפיץ של רכישת דירה למגורים בישראל, בדיון קצת שונה מהשיח הציבורי הכללי לגבי השאלה.

האם יש קשר בין לימודים אקדמיים לבין השקעות ואיזה תואר אקדמי עשוי להכשיר אותי לעסוק בעולם הפיננסים? משתתפים: פלג דודוביץ, ניר ג'ואי לוי

עידן דה ארץ (עידן ארץ), ממייסדי חופש לכולנו וחוקר רגולציה בפורום קהלת, בשיחה חופשית ומעניינת עם פלג דודוביץ על כלכלה חופשית. דיברנו על ההגדרות לכלכלת השוק, המגבלות שלה, ההבחנה בין ויכוח עובדתי לויכוח אידיאולוגי, כיצד מודדים חופש כלכלי וכיוצא באלה. פרקים דומים:  מיתוסים על כלכלת שוק - https://bit.ly/3b3KtJf כלכלת שוק הנדל"ן - https://bit.ly/2RRAoaR אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים ולהשתתף בדיונים שנערכים סביב הפרקים בקבוצת הפייסבוק שפתחנו לטובת העניין דרך הלינק הבא: bit.ly/2Mh7i3V כמו כן, מוזמנים להצטרף לפלטפורמת ההשקעות שלנו ב: he.propdo.com ולעקוב אחרי העמוד העסקי שלנו בפייסבוק: facebook.com/PropdoIL

בפרק מספר 65 דיברנו על הטכניקות לצמצום השפעת המט"ח בהשקעות בחו"ל - מלכתחילה, במהלך ההשקעה ובדיעבד. משתתפים: פלג דודוביץ, עידו חסון

פרק ראשון בסדרת פרקים "שיחות על" בה נארח גורמים שונים מעולמות התוכן של הפודקאסט לשיחת עומק בתחום ההתמחות שלהם. הפעם אירחנו את מקס פרידמן, מלווה ובונה קהילות דיגיטליות בתחום הפיננסיים. במסגרת השיחה דיברנו על מה היא קהילה דיגיטלית, מה תפקיד מנהל הקהילה, מהם הכללים המרכזיים לניהול קהילה מוצלחת, מדוע קהילות מסוימות צומחות ומפתחות יותר מאחרות ועד כמה המודל הקהילתי מוגבל ע"י תקרת זכוכית.